Приобретение загородного дома. Что следует учесть?

Если вы сумели подобрать для себя подходящий дом, который устраивает вас абсолютно во всем, можете смело приступать к следующему этапу – проверке правовых документов на выбранную вами загородную недвижимость.

Следующие моменты требуют особого внимания:

— разрешение на строительство;
— свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, дом (это два разных документа);
— акт сдачи дома в эксплуатацию;
— верное соотношение между размерами участка в свидетельстве о госрегистрации и реальными размерами;
— отсутствие конфликтных моментов с владельцами соседних участков;
— наличие соответствующей документации на хозяйственные постройки (баня, летняя кухня, гараж и т.д.).

В качестве рекомендации мы можем предложить вам обратить внимание на элитный коттеджный посёлок в стиле фахверк Osko Village, который расположен в загородной зоне Санкт-Петербурга. Добраться от города в этот коттеджный посёлок можно всего за 20 минут. Возле посёлка расположены крупные торговые центры, что делает его ещё более привлекательным.

Стать владельцем недвижимости в этом посёлке можете и вы. Уже сегодня можно заказать экскурсию по посёлку, чтобы увидеть его инфраструктуру и подобрать для себя подходящий домик. Сделать это можно на сайте osko-village. Проведём для вас мини видео-экскурсию и мы.

После удачного решения относительно ценовой политики вам стоит подготовить нужную сумму в качестве аванса. Если нужная сумма у вас отсутствует, постарайтесь получить кредит на покупку загородного дома. В процессе внесения аванса побеспокойтесь о составлении расписки со стороны продавца, в которой должны быть сведения о суме аванса, полной стоимости приобретаемого дома, точный адрес его расположения. Расписка не является абсолютной гарантией безопасности сделки, но все же может защитить ваши средства.

В случае если вы прибегаете к услугам риелтора, вместе с внесением аванса вы можете подписать предварительную договоренность. Данный документ позволяет защитить интересы, как покупателя, так и продавца, — при возникновении определенных нюансов с ним можно обратиться в суд.

Аванс – это только часть всех необходимых затрат для приобретения загородного дома. Далеко не многие имеют необходимое количество средств для такого приобретения, поэтому в большинстве случаев люди покупают недостроенные дома, или же вообще – земельный участок. Если же ваш капитал оставляет желать лучшего, но ваша работа стабильна и доходна, вы можете попробовать воспользоваться услугами ипотеки.