Особенности подготовки строительства дома

Особенности подготовки строительства дома

Изначально выбирается место под застройку – и тут крайне важно знать многие особенности нулевого цикла строительства жилья. Если местность, где планируется ставить дом, находится в низине, а из-за плотной застройки вокруг это на глаз невозможно определить – обязательно потребуется нивелировка.

С помощью нивелира можно будет точно рассчитать требуемый уровень, на который надо поднимать цоколь, иначе – беда. Наивно полагая, что проект дома разработан универсальным способом, многие горе-застройщики попадают в неловкое положение – в сравнительно сухую погоду вокруг дома сухо, в ливень и в пору сильных осадков – потоп. Это все происходит оттого, что вода, сбегая с окрестных высот, собирается именно вокруг вашего жилья, но своевременно это учтено не было. Это и помогает исключить точная нивелировка, когда геодезисты или инженеры определяют «зеркало воды» уровень низшей точки на поверхности земли, где скапливается влага от осадков.

После подготовки места можно приступать к рытью фундамента под дом. Обычно фундамент под одноэтажный дом не превышает в высоте 1,2-1,5 м. Рассчитать глубину закладки фундамента просто: если грунт в данной местности не промерзает глубже 20 сантиметров, то на каждый этаж жилья потребуется 40-50 сантиметров фундаментной основы. Проект коттеджа обычно включает в себя необходимые замеры высоты, поэтому фундамент под коттедж подготовить несложно. В бетон, которым будет залит фундамент, можно добавить арматуру дополнительно к имеющемуся каркасу. Если фундамент не снабжен армированным каркасом (сельская технология строительства домов), то допускается вместо арматуры использовать проволоку, цепи.

Как правило, фундамент должен выстоять год – за этот период он и осядет, и выявятся недочеты по исследованию грунта (вязкость, подвижность). Наилучший вариант кладки стен – комбинированный. Даже для одноэтажного здания можно применять пилястровый тип связки углов – это когда по углам стены дополнительно обкладываются кирпичом, имитация колонн. Чаще всего внешние стены домов выкладываются из силикатного или обычного кирпича с внешней стороны, шлакоблоком – с внутренней. Теплоизоляция при таком комбинированном типе кладки в разы выше, нежели при использовании двурядной кладки из кирпича.

Особенность закладки фундамента под многоэтажный дом в том, что потребуется уже на этапе заливки участков фундамента под несущие стены усилить прочность – это иногда делается двойным заливом бетона (в подготовленную вертикальную нишу, полость фундамента, заливается бетон более крепкой марки). Подготовку и строительство высокоэтажных зданий все же следует доверять профессионалам, так как собственные недочеты и ошибки могут стоить впоследствии слишком дорого, даже если жилье и выглядит вполне комфортным.

Comments are closed